Villeurbanne

Situé rue Florian, secteur calme et à proximité de toutes les commodités (tram au pied de l’immeuble, commerces et métro des Gratte-ciel accessibles à pied), T3 traversant en étage élevé sans vis à vis, climatisé (réversible) avec grand balcon et possibilité de garage.

Au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1980 de bonne facture avec de beaux espaces verts, il comprend : Une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche, un wc séparé, une cave et possibilité de garage fermé en sous-sol (supplément 20 000 euros).

L’appartement est en bon état, fenêtres en double vitrage remplacées récemment, climatisation réversible avec un bloc dans chaque pièce.

Charges de copropriété 200e/mois incluant l’eau froide, une partie du chauffage, gardien sur place et entretien des espaces verts.

DPE très favorable en B. Taxe foncière : 1 150 euros