T3/T4 de 72m² 2 chambres, balcon, garage, cave

En exclusivité sur les hauteurs de Rive-de-Giers dans une petite copropriété sécurisée. A proximité immédiate d’une école, de commerces et transports.

Venez découvrir ce T4 transformé en T3 composé d’une pièce de vie traversante et lumineuse exposée Est/Ouest donnant sur un balconnet sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte avec buanderie.
Côté nuit : deux chambres spacieuses avec grands placards, salle d’eau et WC séparés.
Une cave et un garage fermé en rez-de-chaussée complète ce bien.

Message destiné aux investisseurs : cet appartement était loué depuis 4 ans 500 € hors charges par mois.

Copropriété de 6 appartements sans procédure. Les Charges mensuelles sont 45.48€ et 156.47 € de provision pour l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
DPE D / GES E

Honoraires à la charge du vendeur
Informations et visites avec Céline Le Houérou, GRAND CENTRAL IMMOBILIER, 06 63 25 77 82

80 000 €