Lyon 3 - Part Dieu

Proche de la Part-Dieu, situé Lafayette / Baraban 69003 Lyon.

Ravalement de façade et isolation énergétique par l’extérieur voté à la charge des propriétaires actuels.

Dans une copropriété entièrement sécurisée avec sa grande cour intérieure, au calme et proche de toutes commodités.

Situé au 6 ème et dernier étage, appartement très lumineux « est/ouest » avec ascenseur et une vue dégagée.

Ce T 3 / 4 traversant avec balcon et garage de 90 m² se compose d’un hall d’entrée avec son placard, d’une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon, le tout donnant sur un grand balcon en enfilade d’environ 10 m².

– Côté nuit : 2 grandes chambres d’environ 12 m² chacune, un grand dressing indépendant d’environ 5,70 m², d’une salle d’eau avec baignoire et WC séparés. Une cave complète ce bien.
Possibilité d’aménagement d’une 3 ème chambre «prise en charge par les vendeurs».
Pas de travaux à prévoir, présence d’un gardien et d’un local à vélo dans l’immeuble.

Possibilité d’acquérir un garage fermé, en sous-sol 20000 €.
Taxe foncière 1040€ – Charge 240 €/mois, Chauffage, eau, etc…