T5 Lumineux triple exposition Le Vernay , Le Bourg

À Caluire-et-Cuire entre le quartier résidentiel « le Vernay » et « le Bourg »
T5 triple exposition de 87m2 avec balcon et vue dégagée sans vis à vis.
Situé au 4er étage et dernier étage d’une résidence entièrement sécurisée (gardien), avec un parc arboré de 5000m2 (espace réservé pour les enfants, pique-nique…)

Il dispose d’une vaste pièce de vie d’environ 40 m2 avec double exposition avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, d’un balcon orienté plein sud au calme avec une vue dégagée, d’une cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec dressing, d’un dégagement, d’une salle de douche , d’un wc, d’une cave et d’un local vélo et poussette commun.
La résidence est dotée de nombreuses places de parking disponible.
Idéalement localisé à moins de dix minutes à pied de toutes les commodités:
Le Vernay, Le Bourg de Caluire, centre commercial Caluire 2, écoles, crèche, collège, marché, cinéma, voie verte…

Plusieurs lignes de bus desservent le quartier notamment avec un arrêt devant la résidence permettant un accès direct à la Croix-Rousse et au centre-ville de Lyon en 15 min

Le chauffage, l’eau froide et l’entretien de la copropriété, dans les charges (environ 190€/Mois)
Taxe foncière : 770€
Des travaux de rafraîchissement ou d’agencement sont à prévoir

Bien à visiter avec Gérard Gucciardi, GRAND CENTRAL IMMOBILIER, joignable
au 07 56 80 90 50.
Honoraires à la charge du vendeur

229 000 €

    Les atouts :
  • Secteur
  • Lumineux
  • Dernier étage

Gérard Gucciardi

07 56 80 90 50

gerard@grandcentralimmobilier.com